Узаконение строительства, реконструкции, перепланировки

Узаконение всех видов строительства

Компания ООО «Д.А.С.» предоставляет услуги по инженерно-техническому и юридическому сопровождению строительства и реконструкций любой сложности независимо от типа объекта недвижимости. Практика работы в данной сфере с 2005 года и опыт на технически сложных объектах даёт нам возможность всегда гарантировать положительный результат в новом строительстве, реконструкции или перепланировке. Работая с нами, вы получаете услуги лицензированных специалистов, а не «менеджеров» или посредников. Наш производственный отдел, оснащён всем необходимым парком оборудования для осуществления работы предусмотренной проектом.

Новое строительство прежде всего должно начинаться с улаживанием вопроса о праве собственности или правом пользования на земельный участок. Когда этот этап оформлен согласно действующего законодательства:
-присвоен кадастровый номер
-имеется законное право собственности либо пользования земельным участком с соответствующим целевым назначением
-получены градостроительные условия и ограничения в Архитектурно- планировочном управлении

Следующим этапом есть получение разрешения на начало строительных работ. Его выдаёт и регистрирует Государственная архитектурно- строительная инспекция на основании вышеперечисленных документов. Если строительство завершено, производится инвентаризация с последующим оформлением технического паспорта и объект вводится в эксплуатацию. После регистрации в Государственной архитектурно- строительной инспекция Декларации о принятии объекта в эксплуатацию возможно подключение к инженерным сетям и коммуникациям, заключению договоров на обслуживание в соответствующих гос. Службах.

Так же имея все перечисленные документы регистрируется право собственности на вновь возведённый объект недвижимости. С этого момента Ваш объект является узаконенным.

Реконструкция существующего объекта недвижимости будь то квартира, дом или объекты коммерческой недвижимости включает в себя такие основные этапы:
-разработка технической документации и согласование её в Укрстройэкспертизе (где это необходимо)
-получены градостроительные условия и ограничения в Архитектурно- планировочном управлении
-регистрация разрешительного документа- Декларации на начало строительных работ.
-Строительные работы
-Техническая инвентаризация, оформление техпаспорта
-Ввод объекта в эксплуатацию

Когда получен разрешительный документ можно выполнять строительные работы, согласно утверждённого рабочего проекта. Реконструкция должна проводится с осуществлением авторского и технического надзора. Опытные инженеры тщательно контролируют ход проведения работ на всех этапах, что обеспечивает соблюдение действующих строительных норм и правил. На этапе, когда работы, предусмотренные проектом выполнены, осуществляется техническая инвентаризация, и оформление техпаспорта. Имея весь пакет проектной и исполнительной документации, завершенный объект реконструкции вводится в эксплуатацию. После чего так же, согласно действующего законодательства, требуется регистрация права собственности на реконструированный объект с учётом всех изменений.

Перепланировка квартиры или дома не требует узаконения, так как не затрагиваются несущие элементы здания и не изменяются функциональные назначения площадей. Производится техническая инвентаризация по факту выполнения перепланировки.

Все вышеупомянутые операции с недвижимостью регламентируются Законом Украины о градостроительной деятельности, Гражданским Кодексом Украины и Постановлениями Каб.Мина.

Наш коллектив предоставляет все услуги и полное проведение работ по узаконению перепланировок, проектированию планировок и получению всех необходимых документов и разрешений.Оперативно и качественно проведем строительные работы.Так же оказываем услуги по узаконению самостроя, обычно это более сложный процесс, но мы сможем вам помочь в этом вопросе с минимальными затратами и временем. Звоните нам или воспользуйтесь формой Заказать консультацию и мы вам перезвоним.